房地產開發中財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損

財務費用指企業在生產經營過程中為籌集資金而發生的各項費用，既在財務評價中，按現行市場價格和財稅制度所計算的工程費用。現在就告訴大家財務費用包括哪些內容

方法

利息支出，指企業短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

房地產開發中財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損

匯兌損失，指企業因向銀行結售或購入外匯而產生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額按照期末規定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

管理費用的明細科目包括：公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費

相關的手續費，指發行債券所需支付的手續費（需資本化的手續費除外）、開出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括發行股票所支付的手續費等。

財務費用二級科目主要有:手續費、利息收入、利息支出、匯兌收益、匯兌損失。 附注: 財務費用是核算企業為籌集資金而發生的各項費用,包括企業生產經營期間發生的利息支

其他財務費用，如融資租入固定資產發生的融資租賃費用等。

期末將余額結轉“本年利潤”科目時,記入該科目的貸方。 財務費用的具體內容 (1)利 手續費、調劑外匯手續費等,但不包括發行股票所支付的手續費等。 (4)其他財務費用,如

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財務費用包括哪些內容？

財務費用包括：企業百生產經營期間發生的利息支出（減利息收入）、匯兌損益（有的企業如商品流通企業、保險企業進行單獨核算，不包括在財務費用）、金融機構手續費度，企業發生的現金折扣或收到的現金折扣等。但在企業籌建期間發生的利息支出，應計入開辦費；為購建或生產滿問足資本化條件的資產發生的應予以資本化的借款費用答，在“在建工程”、“制造費用”等賬戶核算。

擴展資料

財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而專發生的費用。具體項目有: 利息凈支出(利息支出減利息收入后的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機構手續費以及籌集生產經營資金發生的其他費用等。

參考資料屬

財務費用-百度百科

房地產開發中財務費用都包括哪些內容？

房地產開發中財務費用是指企業為籌集生產經營所需資百金等而發生的費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關度的手續費等。

包括企業生產經營期間發生的利息支出（減利息收入）、匯兌凈損失（有的企業如商品流通企業、保險企業進行問單獨核算，不包括在財務費用）、金融機構手續費答，以及籌資發生的其他財務費用如債券印刷費、國外借款擔保費等。

房地產企業的財務費用：

1、凡是為開發項目專門借款產生的利息費用，應記入“開發成本內”科目；項目完工后產生的利息費用，記入“財務費用”科目。

2、利息費用是計入“財務費用”，還是記入“開發成本”，關鍵要看借款的用途。容

財務費用，管理費用包括哪些明細科目

一、管理費用包括的明細科目：

1、管理人員工資：指企業行政管理部門的人員工資，如管理人員、技術人員、工人、應由費用列支的服務人員(如食堂炊事人員)，臨時抽調在行政管理部門助勤人員、全廠性倉庫人員等的工資。但技工學校、中小學及托兒所、幼兒園、廠外浴池、理發室及職工醫院人員的工資。不包括在本項目內。

2、職工福利費：指企業按照行政管理部門和福利部門(包括托兒所、幼兒園、廠外浴池、理發室人員及醫護人員等)職工工資總額的14%提取的職工福利費。

3、差旅費：按照規定支付行政管理部門職工因公外出的各種差旅費、住宿費、助勤費;市內交通費和誤餐補貼;按規定支付職工及其家屬的調轉、搬家費;按規定支付患職業病的職工去外地就醫的交通費、宿費、伙食補貼等。

4、辦公費：指行政管理部門的文具、印刷、郵電、辦公用品等辦公費用;政工部門的宣傳經費，包括學習資料、照相洗印費、以及按規定開支的報刊訂閱費、廠報編印及稿酬費等。

5、折舊費：指按規定由行政管理部門列支的各項固定資產(包括文教、衛生、福利部門固定資產)的折舊費用。

6、修理費：指行政管理部門所用固定資產的修理費用。

7、物料消耗：指行政管理部門耗用的一般消耗材料，不包括固定資產修理和勞動保護用材料。

8、低值易耗品攤銷：指行政管理部門所使用的低值易耗品、工具、低值設備的攤銷及修理費。

9、工會經費：指按照職工工資總額2%計提并撥交給工會的經費。

10、職工教育經費：指企業為職工學習先進技術和提高文化水平而支付的費用，按照職工工資總額的1.5%計提。

11、勞動保險費：指離退休職工的退休金、價格補貼、醫療費(包括離退休人員參加醫療保險的醫療保險基金)、異地安家費、職工退職金、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規定支付給離退休干部的各項經費以及實行社會統籌辦法的企業按規定提取的統籌退休基金。

12、待業保險金：指企業按照國家規定交納的待業保險基金。

13、董事會費：指企業最高權力機構(如董事會)及其成員為執行職能而發生的各項費用，包括差旅費、會議費等。

14、咨詢費：指企業向有關咨詢機構進行科學技術、經營管理咨詢所發生的費用，包括聘請經濟技術顧問、法律顧問等支付的費用。

15、審計費：指企業聘請注冊會計師進行查帳驗資以及進行資產評估等發生的各項費用。

16、訴訟費：指企業因起訴或者應訴而發生的各項費用。

17、排污費：指企業按照規定繳納的排污費用。

18、綠化費：指企業對廠區進行綠化而發生的綠化費用。

19、稅金：指企業按照規定支付的房產稅/城市房地產稅、車船使用稅/車船使用牌照稅、土地使用稅/土地使用費、印花稅。(注：/前注明的稅種是內資企業適用的稅種，/后注明的項目為外資企業適用的稅費)

20、技術開發費：指企業研究開發新產品、新技術、新工藝所發生的費用。

21、無形資產攤銷：指專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術等無形資產的攤銷。

22、業務招待費：指企業的所屬部門為企業業務經營的合理需要而支付的費用。

23、倉庫費用：指企業材料、半成品及其產成品倉庫為進行保管、整理等工作所耗用的材料、工具，備品和其他費用。

24、保險費：指行政管理部門(包括福利部門)應負擔的財產物資保險費(不包括采購物資的途中保險費)。

25、水電費：指行政管理部門由于消耗水、電和照明用材料等而支付的費用。

26、運輸費：指行政管理部門應負擔的廠內運輸部門和廠外運輸機構所提供的運輸費用。包括其辦公用車輛的養路費、管理費、耗用燃料及其他材料等費用。不計入材料采購成本的市內運雜費。

27、取暖費：指行政管理部門所支付的取暖費，包括取暖用燃料、蒸汽、熱水、爐具等支出。

28、警衛消防費：指企業警衛。消防部門的維護費用和日常經費。如消耗的消防用材料物資、預防用材料物資、預防宣傳費用、警衛消防人員服裝和門衛費用等。

29、會議費：指企業因召開會議按照規定支付的各種費用，其中包括會議伙食補助費、會議公雜費、住宿費和會場租賃費、會議交通費等。

30、職工交通費：按照地方規定的范圍和標準支付給職工的市內交通補貼，為職工上下班工廠自備車和職工私車所耗用的汽油費、養路費等交通費以及職工探親旅費等。

31、勞動保護費：指按照規定標準和范圍支付給職工的勞動保護用品，防暑降溫、保健飲食品(含外購礦泉飲水)的費用和勞動保護宣傳費用。

32、租賃費：指行政管理部門使用的從外部租入的各種固定資產和用具等按規定在管理費用中列支的租金。

33、環保衛生費：指企業為預防職業病而發生的工業衛生費;為保護工廠環境而發生的環境保護費用：“三廢”費用;廠區清潔費用等。

34、壞賬損失：指企業經批準實際轉銷的確實無法收回的應收款項或按規定提取的壞賬準備金。

35、存貨盤虧(減盤盈)：指企業的原材料、自制半成品、在產品及產成品等盤虧，毀損、報廢扣除過失人及保險公司賠款與上述存貨盤盈相抵后的凈損失。

36、試驗檢驗費：指企業對材料或產品進行化驗、檢驗、試驗而發生的費用。

37、計提的存貨跌價準備：指企業按規定提取的存貨跌價準備金。

38、其他支出：指不屬于上述各項的其他零星管理費用支出。

二、財務費用明細科目：

1、財務費用-利息收入：存款利息收入；

2、財務費用-利息支出：貸款利息支出及其他籌資方式下支付利息支出；

3、財務費用-匯兌損失：外幣兌換價差；

4、財務費用-手續費：各種銀行收支業務產生的手續費。

擴展資料：

管理費用需要核算的內容：

一、企業管理部門及職工方面的費用

1、公司經費：指直接在企業行政管理部門發生的行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等

2、工會經費：指按職工工資總額(扣除按規定標準發放的住房補貼，下同)的2%計提并撥交給工會使用的經費。

3、職工教育經費;指按職工工資總額的15%計提，用于職工培訓、學習的費用。

4、勞動保險費：指企業支付離退休職工的退休金(包括按規定交納地方統籌退休金)、價格補貼、醫藥費(包括支付離退體人員參加醫療保險的費用)、異地安家費、職工退職金、6個月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休人員的其他費用。

5、待業保險費：指企業按規定交納的待業保險基金。

二、用于企業直接管理之外的費用。

1、董事會費：指企業董事會或最高權力機構及其成員為執行職權而發生的各項費用，包括成員津貼、差旅費、會議費等。

2、咨詢費：指企業向有關咨詢機構進行生產技術經營管理咨詢所支付的費用或支付企業經濟顧問、法律顧問、技術顧問的費用。

3、聘請中介機構費：指企業聘請會計師事務所進行查賬、驗資、資產評估、清賬等發生的費用。

4、訴訟費;指企業向法院起訴或應訴而支付的費用。

5、稅金：格企業按規定交納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

6、礦產資源補償費：指企業在中華人民共和國領域和其他管轄海域開采礦產資源，按照主營業務收入的一定比例繳納的礦產資源補償費。

三、提供生產技術條件的費用。

1、排污費：指企業根據環保部門的規定交納的排污費用。

2、綠化費：指企業區域內零星綠化費用。

3、技術轉讓費：指企業使用非專利技術而支付的費用。

4、研究與開發費：指企業開發新產品、新技術所發生的新產品設計費、工藝規程制定資、設備調試費、原材料和半成品的試驗認技術圖書資料費、未納入國家計劃的中間試驗費；

研究人7a64e4b893e5b19e31333431343635員的工資、研究設備的折舊、與新產品、新技術研究有關的其他經費、委托其他單位進行的科研試制的費用以及試制失敗損失等。

5、無形資產攤銷：指企業分期攤銷的無形資產價值。包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術和商譽等的攤銷。

6、長期待攤費用攤銷：指企業對分攤期限在一年以上的各項費用在費用項目的受益期限內分期平均攤銷，包括按大修理間隔期平均攤銷的固定資產大修理支出、在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者就短的期限內平均攤銷的租入固定資產改良支出以及在受益期內平均攤銷的其他長期待攤費用的攤銷。

四、購銷業務的應酬費。其中主要指業務招待費，即企業為業務經營的合理需要而支付的費用，這些費用應據實列入管理費用。

五、損失或準備。

1、壞賬準備：指企業按應收款項的一定比例計提的壞賬準備。

2、存貨跌價準備：指企業按存貨的期末可變現凈值低于其成本的差額計提的存貨跌價準備。

3、存貨盤虧和盤盈：指企業存貨盤點的盈虧、盤盈凈額，但不包括應計入營業外支出的存貨損失。

六、其他費用其他管理費用：這里指不包括在以上各項之內又應列入管理費用的費用。

參考資料來源：百度百科-管理費用

參考資料來源：百度百科-財務費用

財務費用一般包含些什么項目???

財務費用一般包含的內容有：

（1）利息支出，指企業短期借款利息、長期借款利息、應付票據利

息、票據貼現利復息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

（2）匯兌損失，指企業因向銀行結售或購入外匯而產生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末制余額按照期末規定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

（3）相關的手zhidao續費，指發行債券所需支付的手續費（需資本化的手續費除外）、開出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括發行股票所支付的手續費等。

（4）其他財務費用，如融資租入固定資產發生的融資租賃費用等。

管理費用、財務費用和銷售費用的明細科目分別包含哪些內容？

管理費用的明細科目包括：公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事百會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

銷售費用的明細科目包括：企業在銷售商品過程中度發生的保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售知本企業商品而專設的銷售機構的職工薪酬、業務費、折舊費等經營費用。企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等后續支出也屬于銷售費用。

財務費用的明細科目包括：利息支出、利息收入、匯兌損失、手續費、融資租賃費用等。

擴展資料：

企業道應通過內“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

企業發生的管理費用，在"管理費用"科目核算，并在"管理費用"科目中按費用項目設置明細賬，進行明細賬核算。期末"管理費用"科目的余額結轉"本年利潤"科目后無余額。

參考資容料來源：百度百科-管理費用

參考資料來源：百度百科-銷售費用

參考資料來源：百度百科-財務費用

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