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商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金，但必須滿足一定的條件，比如說(shuō)在申請(qǐng)貸款之前，公積金處于正常繳納狀態(tài)，且已經(jīng)連續(xù)繳納了六個(gè)月以上，且貸款人征信良好，具備穩(wěn)定的工作和可持續(xù)性的收入，具備償還貸款本息的能力等。
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影響公積金貸款額度的因素主要包括貸款最高限額、首付款與房屋評(píng)估價(jià)值、建筑面積、公積金賬戶余額與借款人年齡、繳存基數(shù)、繳存時(shí)間和月繳存額等因素影響。
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公積金貸款進(jìn)度，可以通過(guò)電話查詢住房公積金貸款承辦銀行，也可以進(jìn)入市中心網(wǎng)站查詢。
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貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)。
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公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布。一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整。
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五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公積金貸款利率為年利率2.75%。
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公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取，符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
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