目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2111.55元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減。

貸款70萬，按揭30年，以央行基準利率4.9%來計算月供如下：1、等額本息還款法：每月還款3930.72元。2、等額本金還款法：首月還款5094.44元，每月遞減：8.75元。

按照商貸平均利率5.66%計算，等額本息法月供8668.02元。等額本金法首月月供11241.67元，每月遞減20元。如果是公積金貸款，等額本息法月供是6528.09元。等額本金法首月月供8229.17元，每月遞減11元。

買房貸款多少年劃算，對于高收入人群來說，越短越好。而對于低收入人群來說，拉長還款時間才有利于保證生活質量。

如果按照30年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，首月月供為4125.00(元)，逐月遞減。選擇等額本息還款方式，每月月供為3272.22(元)。

要根據具體的貸款利率，以及借款人選擇的還款方式來確定，按照5年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，首月月供為3，300.00，逐月遞減。選擇等額本息還款方式，每月月供為2，617.78。

貸款100萬20年月供多少根據貸款利率、還款方式的不同而有所不同。假設利率為5.9%，采用等額本息還款法，每月還款7106.74元。采用等額本金還款法，首月還款9083.33元，每月遞減：20.49元。

房貸40萬30年，若采用商用貸款，年利率4.9%，采用等額本息方式，月供2122.91元。采用等額本金方式，首月需交2744.44元，第二月需交2739.91元，依次遞減，最后一個月只需交1115.65元。

70萬按揭25年月供多少與貸款利率以及借款人選擇的還款方式有關，若貸款利率為4.9%，等額本金還款首月月供為5191.67元。2月5182.14元。3月5172.61元，逐月遞減，等額本息每月月供為4051.45元。

如果按照5年期的基準利率4.75%來計算，選擇等額本金還款方式，首月月供為2062.50(元)，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，每月月供為1875.69(元)。

雞禽類的換羽時間：七零，八落，九長齊（數字是指農歷的月份）。十二生肖中的禽類指“雞”。禽類也通稱鳥類，按動物分類學劃歸為：動物界，脊索動物門，鳥綱。現今全世界為人所知的鳥類一共有9000多種，僅中國就記錄有1300多種，其中不乏中國特有鳥種。在農村，我們經常可以見到家禽，也就是雞、鴨、鵝之類的。羽毛的定期更換稱為換羽，這是禽類的一個重要的生物學現象。換羽可以使羽毛長年保持完好，并能應對羽毛的損傷。換羽地時期、次數和規律因種類而異。大多數成鳥每年秋季換羽1次,有些種類1年換2,1次在春季，1次在秋...