契稅超過三年后就不能退了。根據(jù)《《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十一條的規(guī)定，納稅人超過應(yīng)納稅額的稅款，稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還。納稅人自結(jié)繳稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以要求稅務(wù)機關(guān)退還多繳的稅款。

契稅超過多久會產(chǎn)生滯納金？

如果超過一年沒有繳納契稅，將會產(chǎn)生滯納金。一般契稅最遲應(yīng)在房屋交房后一年內(nèi)繳納。繳納契稅的時間因地而異，有的地方規(guī)定買方應(yīng)在交房前繳納房屋契稅，部分地方規(guī)定合同需要在10天后立即繳納。按規(guī)定目前的主流操作，繳納房屋契稅的時間為:房屋竣工驗收，交付使用，在辦理房產(chǎn)證時繳納房屋契稅，且房屋交付后不得超過一年，否則需要繳納滯納金。

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