一年以下(含一年)利率為4.35%，一年至五年(含五年)利率為4.75%，五年以上為4.90%。

目前房子抵押利率是以央行規定的基準利率為基礎，根據貸款人的綜合資質情況浮動執行的，通常會上浮10%-20%左右。
貸款人的個人信用、資產等，借款人所提供房產的面積、位置等，以及貸款的額度、期限等，會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響。

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