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購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

分和厘是中國傳統的貸款計息單位，年利1厘，即1%，也就是我國央行基準利率如下：一年以內的貸款利率為4.35厘。一至五年（含五年）4.75厘。五年以上4.90厘。

汽車貸款可以采用等額本息計算或者等額本金計算，等額本息每個月還款金額是一樣的，等額本金還款逐月減少。

商業貸款的利率比公積金貸款率高，并且商業貸款利率還會在央行基準利率的基礎上上調，而公積金貸款利率是全國統一的。

目前公積金首套房貸款執行基準利率，央行規定的公積金基準利率為：5年（含）以內2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執行1.1倍基準利率，也就是5年（含）以內3.025%。5年以上3.575%。

銀行的貸款基準利率都是一樣的，所以不存在那個銀行貸款利率最高。不過銀行可以上浮利率，銀行上浮是根據你辦理的產品情況來看的，一般最高上浮80%。

貸款利率需要結合申請人所申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需沈陽經辦網點審批后才能確定。五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例，現在銀行貸款基準利率五年以上是4.9%，月利率就是年利率除以12，月利率就是0.41%。

以公積金貸款60萬，利率3.25%，貸款20年為例，采用等額本息法還款：月供3403.17元，總利息21.6761萬元；采用等額本金法還款：月供每月遞減，首月還款3403.17元，總利息19.5812萬元。

保險貸款利息按照日復利，每天滾動一次，具體的貸款利息計算方式以貸款機構規定的方式為準。

2019年最新商業貸款利率：一至三年，貸款利率為4.75%。三至五年，貸款利率為4.75%。五年以上，貸款利率為4.9%。