購(gòu)房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。如果購(gòu)買(mǎi)首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

面對(duì)房?jī)r(jià)居高不下的情況，公積金貸款是一種不錯(cuò)的選擇，不過(guò)要想辦理住房公積金貸款，借款人需要有公積金賬戶，并且已經(jīng)連續(xù)繳納住房公積金滿6個(gè)月或1年以上，同時(shí)借款人需要有良好的個(gè)人信用，購(gòu)房者需要簽訂購(gòu)房合同后才可以申請(qǐng)公積金貸款。

去銀行簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》，銀行會(huì)定期從住房公積金賬戶中自動(dòng)扣款。

住房公積金可以異地貸款，辦理之前需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

上海公積金貸款的具體條件有以下幾點(diǎn)：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口。2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金。3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

住房公積金可以取出來(lái)，但前提是必須滿足公積金提取條件，一般公積金繳存者有購(gòu)房、建房、大修自有住房需求。或有商業(yè)住房貸款償還，或家庭成員患重大疾病。或離休、退休、出國(guó)定居等情況時(shí)，才可提取住房公積金。

商業(yè)貸款和公積金貸款在利率上有區(qū)別，在辦理審核、二套房貸款方面也有所不同。

購(gòu)房貸款需要確保自己在所在城市是有購(gòu)房資質(zhì)、個(gè)人信用良好且擁有穩(wěn)定的工作和月收入。

買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有公積金現(xiàn)在有了可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于償還貸款本息，或者辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

公積金貸款相對(duì)于商業(yè)貸款利率要低一些，沒(méi)有住房公積金是不能辦理公積金貸款買(mǎi)房的，只能辦理商業(yè)貸款。

1、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。2、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。3、購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》。4、借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

貸款買(mǎi)房公積金怎么取，一、按揭買(mǎi)房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房，二手房需完稅證，在貸款期間提齲全款買(mǎi)房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提齲二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公公積金的提取大致分為離職提取和貸款買(mǎi)房提取兩種。下面我來(lái)談一下貸款買(mǎi)房后公積金里錢(qián)怎么提取的問(wèn)題。一、按揭買(mǎi)房的話，銀行&#4

住房公積金怎么買(mǎi)房子，住房公積金賬戶在辦理繳存后是有錢(qián)的，在買(mǎi)房時(shí)可以憑相關(guān)憑證到住房公積金管理中心提取住房公積金，需要貸款時(shí)也可以使用住房公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額住房公積金怎么買(mǎi)房呢？下面小編來(lái)告訴大家。公積金貸款買(mǎi)房子對(duì)于房子價(jià)格是沒(méi)有影響的，買(mǎi)房子的時(shí)候便宜不了,只能說(shuō)是用公積金貸款買(mǎi)房子貸

沒(méi)有公積金怎么貸款買(mǎi)房利息怎么算，住房公積金貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的住宅時(shí)使用，除此之外的商住等類型的房屋是不能申請(qǐng)公積金貸款的；商業(yè)貸款面對(duì)的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用房也可以申請(qǐng)。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以目前來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房的方法主要就是公積金貸款、商業(yè)貸款和兩者組合貸款，如果沒(méi)有公積金，就只能采用商業(yè)按揭貸款的方式了，下面我就來(lái)說(shuō)說(shuō)怎

如何辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款呢？下面我來(lái)告訴大家吧！商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。同意提前結(jié)清原商貸余額；原商貸發(fā)放后已正常還款12個(gè)月以上，貸款期間還款正常、無(wú)逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力；無(wú)尚未還清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；有用于抵押的房產(chǎn)或用于質(zhì)押的有價(jià)證券，抵押房產(chǎn)抵押率不高于70%，有價(jià)證券質(zhì)押率為100%；原商人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金...

異地購(gòu)房如何才能用公積金貸款，異地買(mǎi)房提取公積金，按以下情況處理：1.在戶籍所在城市買(mǎi)房，可以提取；2.在非繳存地非戶籍地買(mǎi)房，要按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，部分城市不能提齲3、北京公積金，北京無(wú)房，在戶口所在地或所在省會(huì)、津冀買(mǎi)房可提齲常言道“獨(dú)在異鄉(xiāng)為異客，每逢佳節(jié)倍思親”，異地生活的游子想必是十分想念家鄉(xiāng)的。那身在他鄉(xiāng)，一般人肯定買(mǎi)不起房子。這時(shí)候公積金貸款就必須派上用場(chǎng)了。那怎么才能用公積金

貸款需要哪些條件，1、貸款申請(qǐng)人具有完全民事行為能力、并且貸款到期日時(shí)申請(qǐng)人年滿18周歲，不超過(guò)65周歲的中國(guó)合法的公做生意和開(kāi)店的朋友們都知道資金的重要性，尤其是現(xiàn)在貸款的難度比較大，很多人因?yàn)樽约洪_(kāi)店滿意資金而發(fā)愁，也有一些朋友因?yàn)樽约旱纳馊鄙倭鲃?dòng)資金而到處想辦法，這是目前我國(guó)很多創(chuàng)業(yè)者遇到的大問(wèn)題。方法大家在做事情的時(shí)候難免有遇到困難和解決不了的問(wèn)題，尤其是做事業(yè)的時(shí)

住房公積金貸款以低利率的優(yōu)勢(shì)，受到了不少借款人的親睞。有些借款人會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)住房公積金辦理流程麻煩，而望而止步。其實(shí)，掌握好辦理住房公積金貸款買(mǎi)房的流程，可以大大增加辦理的效率。流程借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，根據(jù)提示進(jìn)行填寫(xiě)，并提交有關(guān)資料，等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，需與貸款銀行簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，辦理抵押登記并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)；手續(xù)辦理完畢后，住房公積金管理中心會(huì)給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后，會(huì)將貸款一次或分...

裝修貸款，已經(jīng)成為很多購(gòu)房者在裝修時(shí)的選擇，公積金裝修貸款更是以自身低利率的優(yōu)勢(shì)受到了不少人的親睞。那么，申請(qǐng)公積金裝修貸款，需要具備哪些條件？條件貸款申請(qǐng)人需要有貸款地的城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居留身份；從申請(qǐng)的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，需要連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上；有與售房單位簽訂的購(gòu)房、建房合同（協(xié)議）等有關(guān)材料；借款人具有一定的自有資金，自有資金不低于總房?jī)r(jià)的百分之二十；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，還本付息的能力；需要有第三方抵押擔(dān)保或者組織提供保證。...

對(duì)于有貸款購(gòu)房需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)公積金貸款有哪些問(wèn)題需要注意呢？誤區(qū)公積金賬戶余額做購(gòu)房首付：很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。子女使用父母的公積金貸款：子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購(gòu)房申貸問(wèn)題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開(kāi)的，即兩個(gè)家庭。北京公積金貸款額超出上限：公積...

如何辦理公積金貸款？，根據(jù)《上海市住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》貸款流程：擔(dān)保公司網(wǎng)點(diǎn)簽約—>受理審各地有些許的不同，最好能去當(dāng)?shù)氐墓e金中心去咨詢，以下做為參考：辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程住房公積金貸款辦理流程：1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;申請(qǐng)住房公積金貸款流程一、