你說的4.5是層高還是凈高,層高是指上層樓地面至本層地面的高度,是含層樓板的.暫且按凈高來說一下吧,一層是要按2.5來考慮的(層高)去掉樓板厚度30公分(按鋼結構來說工字鋼根據跨度為一般為14~16,鋼承板加豆石水泥層10~12,下層吊頂6,不考慮磁磚的4

對于4.5米層高的房子，想要充分的利用空間，是一件比較難的事。但是也可以嘗試做復式結構的房子，因為對于層高很高的房子來說，做復式結構不僅可以增加空間的利用率，還可以增加房屋的使用面積。特別是層高4.5米的房子，完全可以做一個兩層的復式結構。

在鋼柱半腰增加梁，必須經過原設計的結構師驗算。特別是在受力狀態下施焊，是大忌諱！ 相關的施工工藝或方案，都是在原設計已有，建造時有預留后加的構造，基礎條件之上進行的。你的情況，應該是先有了設計的構造圖后，才會有針對性的施工方案。

工具/材料

施工隊、裝修材料、錢

房間的最低層高是2.7-2.8米。如果過低的話就有壓抑的感覺。這樣上面的空間只有1.5米左右了。（中間隔板加裝飾200-300mm）

操作方法

首先我們先來看一下一個4.5米層高的房子是什么樣的，如下圖所示。

層高不夠，只能是做一個閣樓。首先復式的房子，每層的層高大都在2.7-3米之間，也就是和平層的高度差不多。如果是問閣樓的層高，那就可多可少了，最少也得是4.6米的層高。一層的空間至少的2.6米左右，鋼架隔層的厚度在25公分左右，那么你的閣樓高

做兩層復式結構，如果每層都2米高的話，需要家庭成員的身高都不超過1.9米哦。

做不了，最多兩層，都有點壓的感覺，三層你想一下，平均1.5米，這么矮你用來做什么？

在做復式結構的時候，我們可以將地板加10cm，然后中間隔層厚20-25cm，最好在中間加一些隔音材料，最后吊頂為15-20cm即可。

3.5米至4.5米。 一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通“二樓”頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。 擴展資料： 層高測量：

在搭建復式結構的框架時，搭鋼結構是最好的方法，然后再配上合成版就可以啦。

武岡都梁華府的LOFT公寓層高4.5米，是否可以做成復式呢？這個做成復式的，上面一層會壓抑

當然了，具體情況需要具體分析，如果家庭成員中有身高超過1.9米的人，那我們可以將房子做錯層。也就是說不固定臥室和客廳的高度，臥室的高度可以做矮一點，客廳的高度可以做高一點。

不知道你復式樓的詳細結構是怎樣的。 但是一般4.8M的復式樓凈高只有4.6M左右 如果是保證下層層高，二層只做個閣樓什么的，那就還好 但是如果是樓下2.3樓上2.3的樣子，那肯定是比較壓抑的。 我自己的就是個4.8M小復式，一樓2.6，樓上20多方，只做

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有住4.8米層高的復式樓的朋友來談談住的感受，有沒有那種壓抑的感覺

不知道你復式樓的詳細結構是怎樣的。

但是一般4.8M的復式樓凈高只有4.6M左右

如果是保證下層層高，二層只做個閣樓什么的，那就還好

但是如果是樓下2.3樓上2.3的樣子，那肯定是比較壓抑的。

我自己的就是個4.8M小復式，一樓2.6，樓上20多方，zd只做了個小閣樓，做做客房，還是挺好的。

村里自建房第一層4.5米能造復式嗎？1層和1.5層的層高怎么分才合理啊？

挖到頁巖層做個條形基礎 實在挖不到挖個兩米夯實做條形基礎也夠了

房子層高4.7米，88平方，可以做復式嗎？

這個沒有問題，只是做出來的復式反應出來的只有兩種可能，第一：你們太有才了，太有創造性了。抄第二：你們做的這個是啥啊？還能住人嗎？

這兩個反應都很極端。

你們完全襲可以做個半復式，也就是說房子一半是復式，一半是挑高4.7的空余面積，這部分可以做個客廳，迎接客人，坐在那里因為層高的原因，心情也肯知定會舒暢，臥室放在樓上，就是睡覺的時候可能會有一種壓抑的感覺。

做復式 完全道沒有問題，找個好的設計師去設計一下

請教房地產專業人士，做普通平層與LOFT小復式，層高5米，包括中間樓板，其建筑成本能差多少，謝謝

據我了解，建安成本大概要比你原來的設計增加30%左右，另外，現在住宅規定設計上規定超過4.5米需要補交相應規費知，同時也要計入容積率。這樣做實際是不劃算的，所以，你可以看到現在市場上很少再看到可以挑高4.5米以上的樓了。你如果想增加賣點其實方式很多，道可以通過“非封閉陽臺”“入戶花園”等方法，這種增加版附贈面積的方法是被普遍采用的。

另外，做LOFT小復式在交付后的隔層如果是業主自己做的話，會存在鋼材運輸不便的問題（即需要交付后要求業主馬上先通過貨運梯做隔層權），物業上管理很麻煩。

當然，樓主如果開發的是商業物業那做LOFT還是挺不錯的選擇。

希望我的回答對你有幫助。

為什么不要買復式房子

復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大百限度降底開發成本。復式住宅交通面積都要比普通戶型大，度臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。

復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：

比如復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，問自然采光較差;

復式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。對面積答不大的復式來說，中空比較浪費，會導致上層面積不易分配;復式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感;也有一些室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，專木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。還有一部分頂層復式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。復式樓面積相對較大、單價相對便宜，但總房款一般不會低于單層總房款。屬于經濟型住宅。屬

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