1、直接點擊下圖所示，現在使用手機的較多，電腦上發布的方式都差不多，步驟都一樣。 2、如圖所示我們需要點擊下圖設置自己所在區域以及點擊下圖的發布 3、接下來我們點擊下圖指頭指示的位置。 4、發現需要登錄，如果已經登錄的則沒有下面這一步

58同城是很多人都在用的綜合性生活服務軟件，58同城上有許多房屋出租信息，很多人想知道58同城怎么租房子，本期視頻就教大家58同城怎么租房。

不靠譜，平臺發布的信息冗雜，需要你自己去慢慢篩癬比對信息的真實性，你如果租房經驗不多的話，浪費時間、篩選信息效率低。 現在58和趕集的業務合并了，后臺數據都是共享的，現在算是一個平臺了，他兩家的信息，你看一家的就可以了。他們按功能

打開58同城，點擊【租房】；

可以使用百度地圖的搜索附近功能來查找房子。 手機百度地圖： 啟動百度地圖應用程序，進入地圖界面，直接定位到當前地點。 進入地圖界面后點擊，左下角的附近選項，進入附近列表項。 進入娛樂列表項之后，點擊房子選項，可以在附近的房子列表中

根據需求選擇【整租】或【合租】，選中想租的房子；

通過經紀人租房與找個人租房各有利弊 如果是通過正規的房產經紀人租房最大好處就是可以幫你事先辨別房東的身份真假，再就是房產中介手中掌握的房源比較多，這樣省去了你自己找房源的時間，以及后續在簽訂合同、房屋交割事項中房產經紀人都可以幫

點擊【微聊】，可以和房東在APP內聊天；

在58同城上租房子不可靠。真正確信的出租房不愿交太多的推廣費，它不讓你發布。騙子與它同流合污，假的出租房信息倒能順利置頂發布。在58同城上，如果受騙了，你是沒辦法去追究騙子的責任的，因為58同城網站沒有在在線客服和投訴電話，不會理睬

點擊【電話圖標】，可以直接撥打房東電話；

原因主要有一下幾個方面。 1、大部分出租房源內部都比較舊、不整潔，照出來的照片并不好看； 2、有些房源還沒有空置出來，不方便照相； 3、中介成交一個租單只能收到幾百上千元的傭金，相對售單來說就很少，所以大部分中介人員都不愿意花時間去

點擊【預約看房】，可以選擇看房時間。

1、租賃方是否是房東本人。 2、中介費怎么收取 3、中介是否具備相關資質（營業執照） 4、房屋水電煤氣費是否結清

是不是很方便呢？

其實買房需要中介參與是好的，最惡心的是蘇州這邊租房信息也被中介壟斷了。就像你要發布一個出租信息，的確中介的電話會打到你爆，煩了就把房子掛到中介，需要的租客只能付中介費去租房子。希望APP平臺不要讓中介去擾亂租房市常可以讓房東直接發

本期視頻就到這里，更多手機教程，請關注PC6教學哦。

顯示的經紀人多數情況是房產中介公司，二手房東也基本上是掛在中介居多。具體情況建議根據頁面提示打電話去確認是不是； 租房通過經紀人是需要收取一定的手續費。 經紀人手續費標準： 根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的

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58同城上 租房 經紀人手續費怎么收

顯示的經紀人多數情況是房產中介公司，二手房東也基本上是掛在中介居多。具體情況建議根據頁面提示打電話去確認是不是；

租房通過經紀人是需要收取一定的手續費。

經紀人手續費標準：

根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%”，具體的價格可以和經紀人協商。

中介費是一次*納給中介公司的，房租是單獨付給房東的。

在58同城租房子，該注意些什么，我只想租4---5個月，應該租哪一種？謝謝。。。。

租房簽合同沒有要求必須一年，可以選擇、年、季、月、具體可以與房東協商。

簽訂租房合同應注意下列事項：

1、雙方當事人的情況

合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。更多追問追答追問謝謝，可58同城里只有整租 和 合租呢追答整租的可以租個小的...建議和房東談1個月一付

合租的要是女孩子的話不建議追問好的。那合租是女孩子不可以嗎？如果是一押一付，會出現些什么問題呢？謝謝

58同城租房 如何看房東電話

具體操作步驟如下：

1、在58同城租房界面，選擇想租的房屋信息，點擊。

2、在房屋詳情頁面，點擊下方的“電話”。

3、會提示確認本機號碼，在頁面上點擊“立即呼叫”。

4、然后會跳轉到系統撥號界面，就能看到房東的電話號碼。

在58同城租房需要合同么，第一次租房子。

無論在任何平臺租房子，為了保證雙方利益，都應當簽訂合同，合同通常有出租方提供，雙方無異議后簽訂。

根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

擴展資料：

《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

（一）房屋租賃合同；

（二）房屋租賃當事人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

參考資料來源：百度百科——商品房屋租賃管理辦法

在58同城怎么租房子，想在上班附近地方租，要注意些什么，或者是怎么租？？？

沒租個，不過找工作我是覺得沒問題，

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