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房貸是可以提前還一部分的。根據不同銀行的要求，有的一個月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關注里面有沒有規定違約金的問題。
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1、借款人查詢公積金賬戶余額，并預約還款金額。2、填寫還清貸款申請書。3、借款人等待受委托銀行進行審批。4、住房公積金管理中心審批后，下發給貸款行，貸款行進行劃款。5、申請人去銀行償還貸款本息。6、申請人將還款表送至住房公積金中心留檔。
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一般情況下，貸款買房分為等額本息還款和等額本金還款兩種還款方式。
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公積金是可以用來還房貸的。可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。還貸后，若還有貸款尚未還清，就對剩余貸款的本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款的金額。
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房貸提前還款申請：借款人本人帶借款合同、本人身份證前來受托貸款行個貸部進行提前還款申請，受托貸款行將審核借款人相關信息，符合提前還款條件的將在新公積金系統進行提前還款申請操作，并打印提前還款單交借款人簽字確認。
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公積金提前還款分為全部還款和部分還款。全部還款借款人需要帶上本人身份證到該公積金中心申請預約，依次辦理。部分還款借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
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房貸還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法兩種方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
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不同銀行允許提前償還房貸的時間是不同的。建設銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年后，才可申請提前還貸。
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還房貸都是直接綁定銀行卡后，在劃款日自動扣款，銀行一般采用等額本息還款或者等額本金劃款，還有固定利率劃款以及公積金還款。
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提前還款的客戶需提前咨詢銀行還款相關問題，并與銀行約定還款日期，然后在規定的日期到銀行柜臺辦理提前還款手續，需要填寫還貸申請表，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
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