-
還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協(xié)議約定的日期為準，第一個還款月為銀行放款后，通知購房者后最近的一個還款日開始還款。
-
房貸按揭可以采用等額本息和等額本金計算方法，等額本息每個月還款金額相同，等額本金逐月減少。
-
買房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種方式，而商業(yè)貸款又分為等額本息和等額本金兩種按揭方式。
-
買房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種方式，而商業(yè)貸款又分為額本息和等額本金兩種按揭方式。這兩種計算方式每月的還款利息都等于未還款本金乘以貸款月利率，由于每月還款本金不同，因此剩余本金不同，最終產(chǎn)生的貸款利息也會不同。
-
貸款買房的利息根據(jù)還款方式分為等額本息、等額本金這兩種方式，等額本金：將貸款額按還款期數(shù)均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應(yīng)還利息。等額本息：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。
-
等額本息計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。等額本金計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。
-
如果按照30年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，首月月供為8，250.00(元)。逐月遞減。選擇等額本息還款方式，每月月供為6，544.44(元)。
-
商業(yè)貸款分為等額本息和等額本金兩種按揭方式，等額本息計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕，等額本金計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。
-
買房按揭利息計算公式，按揭貸款利率等額本息法：計算公式月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。按揭貸款利率等額本金法：計算公式：月還款額＝本金／n＋剩余本金＊月利率。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07