您好，詳細(xì)去稅務(wù)局詢問。 房產(chǎn)證原件復(fù)印件，合同，如果是個(gè)人租給企業(yè)就要帶房主身份證原件復(fù)印件，租賃方稅務(wù)登記，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 1.《普通申請(qǐng)表》(免填單,稅務(wù)部門提供); 2.經(jīng)辦人身份證明原件及復(fù)印件; 3.合同和協(xié)議原件及復(fù)印件或付

現(xiàn)在很多人都在外出工作，需要在外地租房，那么個(gè)人租房如何辦理房租的呢？今天小編為大家講講，希望對(duì)大家有所幫助。

材料/工具

方法

首先與房東聯(lián)系，商量辦理租房事宜。稅務(wù)局辦理需要帶房子和房東的證件。 并且開肯定需要交一定的稅金，需要事前與房東商量一下稅金問題。

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。 私房租賃營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)為營(yíng)業(yè)額1000元不變，私房租賃的個(gè)人所得稅采用核定征收，核定征收率暫定為1%，未達(dá)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的私房租賃不征收個(gè)人所得稅，并采用私房租賃稅

然后辦理需要帶哪些證件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。

代開流程和資料要求 一、到房屋所在地主管地稅局辦稅服務(wù)大廳領(lǐng)取并填寫《代開申請(qǐng)表》一份； 二、納稅人應(yīng)提供資料 1.需出示的資料 （1）申請(qǐng)代開人的合法身份證件 （2）房產(chǎn)證原件、復(fù)印件 2.需報(bào)送的資料 （1）付款方對(duì)租賃房屋

然后稅務(wù)局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個(gè)電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。

個(gè)人出租房屋開所需手續(xù) 1、租房合同原件及復(fù)印件各一份。 2、出租人合法身份證復(fù)印件一份（第二代身份證需反正兩面復(fù)印） 3、稅收繳款書（稅票）原件及復(fù)印件。 4、房產(chǎn)證或商品房買賣合同復(fù)印件一份 5、出租人人名章或出租人委托書及被委

然后資料準(zhǔn)備好了，就去就近稅局辦理了。

開要帶資料： 1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 2、租房協(xié)議復(fù)印件 3、經(jīng)辦人（收款人）身份證復(fù)印件 4、付款方付款證明 5、付款方稅務(wù)登記復(fù)印件 一般納稅人有下列情況，不得開具專用。 1、向消費(fèi)者銷售應(yīng)稅項(xiàng)目； 2、銷售免稅項(xiàng)目；

最后個(gè)人租房的租金基本都小于2萬(wàn)塊/月，辦理的是普通，稅率一般為3.5%。個(gè)人租房的可以由房東辦理。

北京地區(qū)：代開的具體業(yè)務(wù)辦理流程 第一步：房屋出租人攜帶身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房合同或其他證明房屋性質(zhì)的資料，用于地稅局及代征單位判定出租房屋性質(zhì)，辦理相關(guān)稅款繳納手續(xù) 第二步：繳納稅款后，地稅局或代征單位為房屋出租人開

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請(qǐng)問個(gè)人出租房給公司,要開房租*,需要什么資料,交哪些稅呢謝謝

個(gè)人出租房租代開*需復(fù)提交的材料？

1.房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件一份、房屋租賃合同復(fù)印件一份

2.出租人合法身份證件（包括居民身份證、軍官證、護(hù)照或其它有效證件）復(fù)印件一份、身份證原件審閱

3.攜帶出租人人名制章

4.房主繳納房產(chǎn)稅稅票復(fù)印件一份

5.委托代理人提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)人的授權(quán)委托書及被委托人的身份證復(fù)印件各一份

備注：同時(shí)還需提供以上材料的原件到zd房屋所在地街道房產(chǎn)稅代征處代開給公司*

稅率：租金*7%

上海開房租費(fèi)*需要什么條件？

帶上租房合同、出租人身份證、銀行卡（繳納稅金）

承租人的企業(yè)全稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址電話、開戶行賬號(hào)

到當(dāng)?shù)剞k稅大廳申請(qǐng)開票

開房屋租賃的普通*需要什么資料

“營(yíng)改增”后，個(gè)人出租房屋和以前一樣，可以到房復(fù)屋所在地地稅機(jī)關(guān)代開房屋租賃*。

　　需要提醒的是，“制營(yíng)改增”后，房東給租客的*不再是地稅*，而是由國(guó)家稅務(wù)總局監(jiān)制的增值百稅普通*或*專用*，*的左上角將印有“代開”字樣，銷售方欄將有代開單位的相關(guān)信度息，備注欄中有出租方的個(gè)人信息和房屋的詳細(xì)地址。目前，個(gè)人想要取知得房屋租賃*，帶上租賃合同以及身份道證等資料到當(dāng)?shù)氐囟惥譅I(yíng)改增綠色通道即可辦理。

去稅務(wù)局開房租*需要帶什么資料

主要提供以下兩類資料：

(一)經(jīng)辦人合法身份證件百及復(fù)印件;

(二)完稅憑證及復(fù)印件和有關(guān)書面證明材料。

提示：合法身份證件包括：居民身份證、軍官證、護(hù)照或其它有效證件;書面證明材料包括：付款度方出具的服務(wù)或勞務(wù)的項(xiàng)目、單價(jià)、金額和發(fā)生經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的原因，包括涉及需要提供服務(wù)或勞務(wù)的**、合同書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)書面證明材料。以上材料需經(jīng)簽章確認(rèn)。特殊情問況也可以由雙方或收款方提交答以上材料。

申請(qǐng)代開具*的個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照稅收法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅款，憑完稅憑證辦理代開具*手續(xù)。根據(jù)京地稅征〔2009〕37號(hào)文回件規(guī)定：納稅人申報(bào)辦理個(gè)人出租房屋納稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)攜帶出租人身份證明、房答屋產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房合同或其他證明房屋性質(zhì)的資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況，判定出租房屋性質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)。

去國(guó)稅局開房租*要帶什么資料

怎么說呢，不同的e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333363383362地方要求不同，可能每個(gè)城市的要求都是不同的，以湖南長(zhǎng)沙市舉例說明：

1、公司房屋出租需繳納營(yíng)業(yè)稅5%、同時(shí)附征城建稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育附加2%、房產(chǎn)稅12%，企業(yè)所得稅等。

2、根據(jù)《湖南省財(cái)政廳湖南省地稅局關(guān)于調(diào)整個(gè)人房屋租賃稅收綜合征收率的通知》（財(cái)稅[2009]73號(hào)）規(guī)定，

一、對(duì)個(gè)人出租住房，不分地區(qū)與用途，月租金收入1000元以下(含1000元)，按4%的綜合征收率;月租金收入1000元以上，按6%的綜合征收率征收。

二、對(duì)個(gè)人非住房出租稅收的綜合征收率由現(xiàn)在的12%—19.675%調(diào)整為6%與12%兩檔，即月租金收入1000元以下者(含1000元)，綜合征收率為6%(只征6%的房產(chǎn)稅);月租金收入1000元以上者，綜合征收率為12%(房產(chǎn)稅6%、營(yíng)業(yè)稅5%、個(gè)人所得稅1%)。

根據(jù)《長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<長(zhǎng)沙市個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法>的通知》（長(zhǎng)地稅發(fā)[2011]22號(hào)）文件規(guī)定，出租人應(yīng)自發(fā)生出租行為之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的地稅機(jī)關(guān)辦理出租房屋的申報(bào)登記，并提供以下申報(bào)資料（原件及復(fù)印件，原件經(jīng)核對(duì)后退還出租人）：房屋租賃合同、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明（房屋轉(zhuǎn)租的，提供承租時(shí)簽定的租賃合同）；出租人的身份證、護(hù)照或其他合法證件；稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他相關(guān)納稅資料。

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