中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)》單選專(zhuān)項(xiàng)練習(xí)有什么題？

中級(jí)經(jīng)濟(jì)師是屬于我國(guó)的職稱(chēng)之一，也是屬于經(jīng)濟(jì)師類(lèi)別。若是想要取得“中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”的職稱(chēng)，那么就需要去參加“經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試”，只有考試成績(jī)合格了，才可以獲得被聘任為中級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱(chēng)的資格，而有了聘任資格在單位聘任就能夠取得相應(yīng)級(jí)別的經(jīng)濟(jì)師職稱(chēng)。

試題范例：

1、考慮資金時(shí)間價(jià)值所計(jì)算出的動(dòng)態(tài)投資回收期與不考試資金時(shí)間價(jià)值所計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期相比，靜態(tài)投資回收期()。

A.總比動(dòng)態(tài)投資回收期長(zhǎng)

B.有時(shí)比動(dòng)態(tài)投資回收期長(zhǎng)

C.總比動(dòng)態(tài)投資回收期短

D.與動(dòng)態(tài)投資回收期相等

參考答案：C

解析：靜態(tài)投資回收期的計(jì)算。

2、下列關(guān)于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析的說(shuō)法中，正確的是()。

A.盈虧平衡分析是在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過(guò)對(duì)其產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、稅金互相關(guān)系的分析，判斷投資項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)供給變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法

B.盈虧平衡分析與量本利分析是兩種不同的不確定性分析方法

C.盈虧平衡分析中變動(dòng)成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動(dòng)，但單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本是固定不變的

D.盈虧平衡分析中變動(dòng)成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動(dòng)，單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本也是同理

參考答案：C

解析：盈虧平衡分析的概念。

3、在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析時(shí)，臨界點(diǎn)是指不確定因素的變化使項(xiàng)目()的臨界數(shù)值。

A.由可行變不不可行

B.由低風(fēng)險(xiǎn)變高風(fēng)險(xiǎn)

C.由敏感性弱變敏感性強(qiáng)

D.由盈利變不盈利

參考答案：A

解析：?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龇椒ǖ牟襟E。

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