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申請銀行貸款，申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法身份。有穩定的工作和收入，具備相應的還款能力。個人征信良好，在央行征信系統沒有不良記錄。
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一年以內（含一年），貸款利率為4.35%；一至五年（含五年），貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。
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短期貸款利率：指貸款周期在一年以內（含一年），貸款利率為4.35%。中長期貸款利率：貸款周期在一至五年（含五年），貸款利率為4.75%。貸款周期在五年以上，貸款利率為4.9%。
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根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，中小企業抵押貸款利息一般是由國家基準利息上浮10%到30%。
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目前我國商業貸款的基準利率如下：1年以內4.35%。1年到5年4.75%。5年以上4.90%。各個銀行的實際利率會在此利率的基礎上有所上浮。
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農商銀行的貸款利率并不是固定的，而是在中國人民銀行公布的基準利率上進行浮動，具體浮動多少需要根據農商銀行的評估來決定。
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日利率=年利率÷360=月利率÷30，日利率0.03%折算成年利率是360*0.03%=10.8%。
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中國人民銀行貸款基準利率是央行(中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用于調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣之一。五年以上年利率為4.9%。
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各銀行貸款的利率，以四大行為例，貸款利率根據貸款期限的不同而不同。貸款6個月的貸款利率為百分之4.35。貸款六月以上一年以內利率為百分之4.35。貸款一年以上三年以內貸款利率為百分之4.75。
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我國各個地區的房貸利率都是根據央行的基準利率執行的，各個銀行會在央行基準利率基礎上對執行利率進行調整，目前沈陽商貸利率普遍上浮10%左右。
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