第二套房子契稅怎么算？

1.根據目前《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3%—5%。

2.各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%-5%規定的幅度內。

按照本地區的實際情況來確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

3.二套房的面積為90平米以下(不含90平米)的，契稅稅率為1％。

面積為90平米-144平米以下的，契稅為1.5%，房屋面積在144平米以上的，契稅為3%。

4.二手房契稅的稅率為3%，而其中個人購買的首套普通住宅則減半征收。

總結

1.根據目前契稅條例規定契稅稅率為3%—5%。

2.各地契稅的適用稅率按照本地區的實際情況來確定。

3.房屋面積不同，所繳契稅稅率不等。

4.個人首套普通住宅契稅減半征收。

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