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? ? ? ?根據(jù)國稅函二零零九年六三九號(hào)規(guī)定，將承租的房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人，向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同的合法支付憑證，允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。

? ? ? ?根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅，若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)文件規(guī)定，有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：一，財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)。二，向出租方支付的租金。三，有納稅人承擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。四，稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。