直租，顧名思義，也就是直接租賃，即出租人用自己的資金或自己的貸款購買房屋，然后將房屋出租給承租人。所謂的“不允許第三方插手”，其實就是在租賃過程中，原房主將房子出租給承租人，承租人再向房東直接支付房租。

什么是轉租？

是指出租方將一臺設備或一棟房屋出租給第一個人。第一個承租人將設備或房子再出租給另一個人，那么這種情況下，就是一種多層次的租賃行為。如果承租人在沒有經過出租人同意的情況下，就擅自將房屋租賃給了第三方，那么出租人可以將房屋或者設備收回，從而與其解除合同。

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