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公積金還房貸辦理流程

來源:懂視網(wǎng) 責(zé)編:小采 時間:2021-11-15 10:50:09
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公積金還房貸辦理流程

1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》。2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款,持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。
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導(dǎo)讀1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》。2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款,持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。

公積金是可以用來還房貸的,可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。很多人退休后,采用了這一方法還貸。還貸后,若還有貸款尚未還清,就對剩余貸款的本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款的金額。

也可以從公積金賬戶中提取出余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結(jié)束之后,貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式來還貸。

住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。

1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》,由信貸科人員審查簽署意見,并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。

2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款,持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。

3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。只要提前一個月向銀行申請就行了。

具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要。

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公積金還房貸辦理流程

1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》。2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款,持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。
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