信用貸款和抵押貸款的區(qū)別大致如下：

1、貸款方式不同

申請(qǐng)信用貸款是借款人憑個(gè)人信用申請(qǐng)的貸款，無(wú)需提供抵押物作擔(dān)保，只要有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力，即可提出申請(qǐng)；而抵押貸款是借款人提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押申請(qǐng)的貸款。

2、貸款額度不同

發(fā)放信用貸款由于貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)較高資金風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款額度比較小，一般為個(gè)人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔(dān)保，從而降低了貸款機(jī)構(gòu)的放貸風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款額度較高。

3、貸款利率不同

與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因?yàn)橛械盅何镒鲹?dān)保，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小；而信用貸款需要貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，所以給予借款人的貸款利率較高。

4、貸款期限不同

信用貸款期限一般為三年，最長(zhǎng)可達(dá)五年；但是抵押貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)十年。

5、貸款要求不同

申請(qǐng)信用貸款必須擁有良好的信用記錄，以及穩(wěn)定的收入和工作，當(dāng)然收入過(guò)低者與此項(xiàng)貸款無(wú)緣；而申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，只要抵押物符合要求，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)信用情況及收入的要求可以適當(dāng)放寬。

6、放款時(shí)間不同

由于抵押貸款需要走評(píng)估、抵押登記手續(xù)，所以放款速度較慢，一般需要十五個(gè)工作日左右；而信用貸款只需對(duì)借款人的資質(zhì)情況作考察，放款時(shí)間很快，可以達(dá)到實(shí)時(shí)放款。

7、資質(zhì)審核程度不同

信用貸款沒(méi)有抵押物作擔(dān)保，所以貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的資質(zhì)審核非常嚴(yán)格；而抵押貸款相對(duì)要寬松一些，因?yàn)槿绻悴荒馨磿r(shí)足額還款，貸款機(jī)構(gòu)還可處理抵押物。

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