等額本金是償還貸款的一種方式，它指的是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清兩個(gè)還款日中間的利息，貸款利息隨本金減少而逐月遞減，直至結(jié)清貸款。

等額本金提前還款是否劃算得具體問(wèn)題具體分析。

首先，等額本金還款是越到后期利息越少，還款的壓力就越小，所以如果采用等額本金的還款方式已經(jīng)還完了房貸的三分之一，那么差不多已經(jīng)還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，這時(shí)候是否提前還款其實(shí)影響并不大。

其次，如果手頭有足夠的資金，而且有不錯(cuò)的投資項(xiàng)目，且綜合對(duì)比下來(lái)投資的收益率要高于房貸的利率的話，那么把這部分資金拿來(lái)投資更為合適，用來(lái)提前還款反而不劃算。

再次，要考慮到通貨膨脹的因素。

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