北京的二套房首付不低于70%。北京大部分銀行已執(zhí)行二套房貸款執(zhí)行基準利率上浮20%。

北京買房政策分為北京戶口和非北京戶口兩大類，對于北京市民來說，超兩套房不得再購。對于非北京戶口來說，納稅5年限購一套。具體來說對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房，其中包括新建商品住房和二手住房。

在北京購買首套房的情況下，購買新房可以最低首付30%；在二套房的情況下，購買房產(chǎn)并且需要貸款的最低首付70%。

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