雖然信用卡可以用來支付首付，但是我們不建議購房者鉆這個空子，因為用信用卡來支付首付存在不少問題。

第一、會被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)嫌疑。房子的首付款和一般的消費品不同，金額通常較大，有些人信用卡的額度不夠高，一張卡難以支付大額首付，于是就采用刷多張卡的方式來彌補額度的不足。多張信用卡在同一商戶同時進行大額消費，容易被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)行為。套現(xiàn)本身就是一種違法行為，輕則被銀行追回資金封卡，重則征信被計入不良信用記錄。

第二、房地產(chǎn)類型交易不能分期。有些購房者通過提高臨時額度，使用多張信用卡支付了首付，期待著后續(xù)能夠通過賬單分期付款減輕還款壓力。不過房地產(chǎn)類型的交易不能分期，只能一次性還清消費款項。

第三、退款流程繁瑣風(fēng)險難以把控。購房過程一切順利固然是好，但并不是所有問題都能由自己完全把控，一旦出現(xiàn)不可控因素使得合同關(guān)系破裂，就會涉及到退款問題。即便開發(fā)商同意退款，通常也會有繁瑣的流程，具體的退款時間難以把控。

第四、刷卡手續(xù)費自行承擔(dān)。信用卡消費是有手續(xù)費的，只不過這個手續(xù)費通常是由商戶承擔(dān)，但在購房交易中卻不是這樣。

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