貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）4.35%；②六個(gè)月至一年（含）4.35%；③一至三年（含）4.75%；④三至五年（含）4.75%；⑤五年以上4.9%。

貸款利息是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果額。

按貸款基準(zhǔn)利率4.75%計(jì)算，15萬元5年期，還款方式為等額本息法，還款總利息為18812.21元，月供為2813.54（元）；選擇等額本金還款方式，還款總利息為18109.38元，1月還款額3093.75（元），2月還款額3083.85（元），三月還款額3073.96（元），還款金額逐月減少。

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