二套房公積金貸款要求：

1、申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必須無住房公積金貸款余額，也就是說，申請(qǐng)二套房公積金貸款時(shí)候，需先結(jié)清首套房公積金貸款。

2、首付款比例不得低于50%（各地公積金中心規(guī)定不一樣）。

3、無不良信用記錄；

4、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)足額還款的能力；

5、公積金中心要求滿足的其他條件。

公積金貸款期限以年為單位，最長(zhǎng)貸款期限不超過30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%；五年以上的年利率為4.50%。

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