中國銀行房貸利率與貸款期限、貸款政策、貸款人的個人資質等情況都有關系，不同申請人在中國銀行辦理住房貸款，貸款利率可能有所不同。中國銀行的房貸利率會根據銀行自身情況，在央行基準利率的基礎上進行調整。

央行最新貸款基準利率：0-6月（含6月）貸款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。

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