銀行有貸款記錄的情況下是否能繼續(xù)貸款，要看申請(qǐng)人當(dāng)前的收入和還款能力是否能支持新的債務(wù)。由于房貸金額較大，銀行要求借款人必須由足夠的還款能力以及較好的未來收入預(yù)期。

如果借款人已經(jīng)有了部分貸款欠款。繼續(xù)申請(qǐng)住房貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人兩種貸款相加之后的情形來確定是否放貸。一般來說，銀行要求個(gè)人每個(gè)月應(yīng)還貸款債務(wù)不能超過每個(gè)月工資的50%，超過的話就要懷疑借款人的還款能力了。

所以，如果有貸款的情況下還想申請(qǐng)住房貸款，需要借款人證明自己有足夠的還款能力。例如房貸申請(qǐng)人可以提供有足夠?qū)嵙Φ亩喾綋?dān)保，有助于提高貸款成功率。

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