根據央行2019年8月25日的公告，2019年10月8日起新發放的商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。這意味著，2019年10月8日起，商業性個人住房貸款利率正式“換錨”。

LPR執行后，個人住房貸款還可以選擇固定利率或浮動利率的利率執行方式。既可以采用固定利率，也可以采用LPR。選擇固定利率的，貸款利率由LPR加點確定，且在借款期限內，該利率保持不變。

錨（máo）一般指船錨，是錨泊設備的主要部件。鐵制的停船器具，用鐵鏈連在船上，把錨拋在水底，可以使船停穩。房貸利率換錨就是指把房貸利率以之前的貸款基準利率為基準換成現在的LPR為基準。

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