買房子的貸款利率是會隨著國家的政策而變動的。而貸款利率的調整，會導致還款金額也調整，但是調整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內是不會改變的。
有以下兩點需要注意：
1.購房所貸款利率會在銀行利率調整后，在次年的年初執行新調整的利率。
2.是滿年度調整，對已支付的利息是沒有影響的。
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