辦理房貸要銀行卡的，這張銀行卡就是你以后的還款卡，每月你需要按時(shí)往卡內(nèi)存錢，以后會(huì)在還款日自動(dòng)扣款，你需要保證卡內(nèi)的扣款金額足夠。

如果你有貸款銀行的銀行卡，就不用新辦，如果沒有，需要新辦一張，是否必須要本地卡沒有做要求，但是一般銀行為了方便，就要求辦理貸款銀行的銀行卡。

辦理按揭房貸流程：

1、簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過后（是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款），這時(shí)您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

6、放款。

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