公積金貸款需要滿足的條件:

1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；

2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；

3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份:具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

4、具有購買住房的合同或有關證明文件；

5、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，隨予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；

6、借款人有支付不低干購房所重資全30%款項的能力；

7、貸款人規定的其他條件。

滿足上述條件以后，貸款人只需帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。

一、裝修怎么提取公積金，提取需要多久時間

辦理公積金裝修房子的提取條件有幾個，只要大家符合基本的條件就可以提取自己的公積金了：

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上；

3、有民事責任能力，有一定比例的自籌資金；

4、要有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；

5、借款人必須是大（裝）修住房的產權人和正規的裝修公司簽訂工程實施合同；

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

裝修房子提取公積金的流程：

1、職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請；

2、單位在審核后出具《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請書》；

3、攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取審核。

看具體情況定，法律沒有這方面的相關規定。

從原則上來說，只要正常的辦理完公積金提取手續后，三個工作日左右，錢就會打到個人公積金賬戶內，但每個地區的流程、政策不同，可能會有小小的差異，大家可以聯系公積金中心或銀行詢問，只要審核通過應該很快會到賬。

二、按揭的條件：

各銀行一般都要求按揭貸款的對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：

(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

(二)有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

(三)不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款；

(四)有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；

(五)具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。

在申請按揭貸款時，申請人應出具多種文件，通常包括：

1、身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；

2、貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明；

3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；

4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；

5、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

6、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

7、以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。

【本文關聯的相關法律依據】

《住房公積金管理條例》

第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。

住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

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