首先，符合條件的申請人要登錄北京市保障房中心官方網站或者現場進行意向登記；

其次，北京市住房和城鄉建設委員會同項目所在區住房城鄉建設委員會，將對申請家庭或個人進行資格審核；

接著，資格審核通過后進行搖號，按照搖號順序進行選房、簽約；

最后，辦理入住手續。

第一，申請人必須在公租房配租區域內工作，不能跨區申請；

第二，要在北京有穩定的工作，繳納個稅或社保連續60個月（滿5年）；

第三，年齡在45歲以下，在北京沒有買過房，租住的房屋都是臨時的。

根據住建委相關規定，公租房的租金可以按月、季或年進行交付，但最長不得超過1年。公租房的租金普遍低于市場租金水平，而且不會隨意漲租。

不同的公租房建設成本不一樣，管理成本不一樣，還有市場需求也不一樣，租金標準也不一樣。各區縣保障住房投資建設中心根據成本，根據將來的要求來制定租金標準。

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