很多人買房子之前都要先確定好首付，根據(jù)首付去看房子，因?yàn)榇蠹沂赘抖际菧惖模詫τ谑赘哆€是很敏感的。50萬的房子首付多少？

1、50萬的房子首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房價(jià)的30％的，例如你要購買一套價(jià)值50萬元的房子，那么你的首付款至少是50萬*30％＝15萬元。

2、50萬的房子首付可以依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30％就可以，有一個(gè)貸款的問題。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總房價(jià)50萬元的房子，首付至少是50萬元*50％＝25萬元。

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