房貸的還款日期是不固定的，因?yàn)楦骷毅y行會(huì)根據(jù)借款人情況及自身政策對(duì)還款日期進(jìn)行確定，每個(gè)人的還款日期都會(huì)不相同。具體的還款日期，在借款人的借貸合同中一般會(huì)有明確約定，那個(gè)協(xié)議日期就是自己還款的時(shí)間。另外，很多銀行都將放款那一天約定為還款日期，如果自己的借款銀行是這樣做的，可以在借款憑證上查看放款日期，這個(gè)一般在借款憑證上會(huì)有標(biāo)識(shí)。

還有就是，對(duì)于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。但如果是購買期房，時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。很多人購買期房的時(shí)候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長的時(shí)間，這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

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