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房子抵押貸款后還能賣嗎

來源:懂視網 責編:小采 時間:2020-09-12 09:46:04
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房子抵押貸款后還能賣嗎

做房屋抵押貸款的話,一般房管局都是有備案的,在抵押期間,不影響出租和居住,但是不能直接進行買賣的,可以交易但是過不了戶,必須把剩余貸款還清以后才能過戶。
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導讀做房屋抵押貸款的話,一般房管局都是有備案的,在抵押期間,不影響出租和居住,但是不能直接進行買賣的,可以交易但是過不了戶,必須把剩余貸款還清以后才能過戶。

做房屋抵押貸款的話,一般房管局都是有備案的,在抵押期間,不影響出租和居住,但是不能直接進行買賣的,可以交易但是過不了戶,必須把剩余貸款還清以后才能過戶。

買賣抵押房子的方法,就是你需要提前還清貸款。房子只要還清了貸款,房主就可以取得房子的完整的產權。所以,申請人可以先還清房貸,注銷房產抵押登記,再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同,房主還清貸款后,再辦理二手房買賣的手續。

抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。

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