很多人在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)公寓和住宅兩種稱(chēng)呼的房子，大部分人對(duì)于房子的類(lèi)型都不太了解，也不清楚公寓和房子具體指的是什么？有什么區(qū)別？

今天，我們就一起來(lái)看看這兩者的區(qū)別在哪吧。

公寓和住宅的主要區(qū)別有以下幾點(diǎn)：

      1、產(chǎn)權(quán)年限不同

      一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年。而公寓就代表商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)期限比住宅要少。

      2、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同

      住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取；而商業(yè)公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。

      3、解決戶(hù)口規(guī)定不同

      商業(yè)公寓是在商業(yè)用地上建起來(lái)的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不能解決戶(hù)口問(wèn)題。如果是住宅的話(huà)，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿(mǎn)足一定的條件，購(gòu)房者是可以解決戶(hù)口問(wèn)題的。

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