-
用戶在選擇好自己需要辦理的貸款類型之后，按照銀行要求攜帶相關(guān)的資料前往銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)。銀行就會(huì)為用戶提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核。審核通過后銀行會(huì)電話通知用戶前往辦理貸款手續(xù)，按照要求辦理好貸款手續(xù)之后，等待貸款到賬即可。
-
去銀行辦理貸款首先要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，然后再提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核無誤后，雙方即可簽訂貸款合同。
-
辦理銀行貸款的條件：1、借款人有效身份證件、貸款償還能力證明等材料。2、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件。3、社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告。
-
房子抵押貸款額度是房產(chǎn)評(píng)估值×抵借比，商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%。
-
銀行住房抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。屋抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，從而獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款。
-
申請(qǐng)銀行貸款，申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法身份。有穩(wěn)定的工作和收入，具備相應(yīng)的還款能力。個(gè)人征信良好，在央行征信系統(tǒng)沒有不良記錄。
-
貸款買房需要繳納的費(fèi)用包括：契稅、權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、房屋維修基金和物業(yè)費(fèi)。
-
根據(jù)公積金存繳情況計(jì)算，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20倍*借款人繳存時(shí)間系數(shù)。
-
買房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種方式，而商業(yè)貸款又分為等額本息和等額本金兩種按揭方式。
-
第一步，遞交申請(qǐng)及材料。第二步，銀行受理調(diào)查。第三步，銀行核實(shí)審批：第四步，雙方辦理相關(guān)房貸手續(xù)。第五步，銀行發(fā)放貸款。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07